返回

侯沧海商路笔记

首页
关灯
护眼
字体:
第二百三十八章 机遇和风险
   存书签 书架管理 返回目录
    这之后的两天时间,侯沧海按兵不动。
    星期六,侯沧海开车来到市委家属院,等了一会儿,将陈文军接到车上。越野车出了城,来到红旗水库。
    侯沧海拿了两根竿出来,又到管理站买了一包饵料,陪着陈文军来到以前钩过鱼的水湾。没有外人打扰,两人站在湖边深聊。中午,侯沧海到管理站租了锅,在野外烧了鱼汤。新鲜水库鱼加上猪油、料酒、姜块、盐巴,就能煮出美味无比的鱼汤。
    星期天,侯沧海又给海强书记提了半桶水库鱼。侯沧海和海强书记交往以来,向来都是有事在办公室谈。这一次,侯沧海提着鱼就上了门。海强书记留侯沧海吃饭,主食就是红烧鱼。
    见过这两人以后,侯沧海彻底下定了拿下三十亩土地的决心。
    星期一晚上,侯沧海、杨兵、陈杰和江莉相约来到南州食府,相聚于三楼包间。
    陈杰进屋见没有其他人,笑道:“侯子,今天怎么回事,不是你的风格啊。”
    侯沧海道:“我是什么风格?”
    陈杰道:“苍蝇馆子的特色菜才是你的最爱。”
    江莉很久没有和杨兵在一起吃饭,此时见到“背叛”自己的男友,心里各种滋味都有,挺不自然。她主动点菜,又将红酒打开。
    杨兵虽然没有和江莉发生实质性关系,但是两人毕竟有过亲密举动,看到江莉给自己倒酒时手腕的伤口,他生出了深深的内疚。在大学时代,他很讨厌“陈世美”型的男人,对校内脚踩两条船的男生还多有抨击。可是与孙艺珍交往之后,他发现情感上的转移往往不由自主。
    论相貌,孙艺珍肯定强于江莉,更别江莉还有一段不太能公开的历史。但是论性情,江莉见过世面,心胸开阔,没有那么多心眼。
    他暗道:“如果把孙艺珍的相貌和江莉的性格综合在一起,那就太完美了。”
    红酒倒在杯里后,侯沧海道:“今天请大家来,有一件重要的事情要和大家商量。我、陈杰、江莉在江南地产工作,工资不错。虽然挂个总经理、副总经理,名字好听一些。但是我们实质就是打工仔,我们迟早要出来创业,这是必由之路。这一次我在操作望城岭隧道时,发现了一个重要商机,我觉得是最佳创业时期。”
    他在旁边桌了上辅开地图,道:“这一条虚线是高州以前规划的一环线,一环线必然穿过望城岭。在望城岭南城片区有一块三十多亩的国有土地,正在交易中心招拍挂。这边土地价格目前应该是最低,只要打通了隧道,地价肯定会翻番。我想趁着现在的价位将这块地买下来,到时不管是转让土地还是自己操作,都可以大赚一笔。”
    杨兵提前知道侯沧海这个设想,没有太过吃惊。
    陈杰和江莉在江南地产工作,对房地产操作不算陌生,聚精会神站在桌边看地图。
    陈杰目光最先从地图中移开,道:“望城岭隧道是侯子提出的概念,动用各种手段炒热的。政府修不修隧道是一个未知数,如果真要修,就值得做。”
    江莉也同意这个观点,道:“南城区比新区地价低得多,如果修了隧道,两边地价就会相差不大。按高州这边的行情,仅仅吃这个差价,我们都够大赚一笔。我和陈杰是同样的疑惑,政府有没有打通隧道的计划?”
    杨兵道:“陈文军想要团购江南地产的房子,我这两天都在跟进,可是新区工作人员愿意参加团购的不多。从这一点来看,打通隧道也悬得很。”
    侯沧海经过充分思考,买下这块地的决心已经很坚定了,道:“我又找过陈文军,还去拜访过海书记,现在可以明确告诉大家,要修望城岭隧道就是必然要修一环路,涉及金额巨大,保守保计至少要二十个亿。市政府财政紧张,确实还没有下定修隧道的最后决心,修隧道在两可之间,有可能修,也有可能不修。但是,我判断城市扩张是大势所趋,全国都是如此,只要有眼光的领导最后都会想办法打通这个隧道。原因很简单,打通这个隧道,南城区土地升值可给高州市带来巨量土地收入,这可是一块大蛋糕。我还有一个准确消息,目前高州正在编制十一五规划,一环路正在规划之内。这个消息是百分之一百可靠。”
    杨兵深有忧虑,道:“十一五规划是多年以后的事情,如果我们把钱投在这块地上,会被拖死。”
    侯沧海道:“我仔细算过帐,这块地面积不算大,地价也低,恰好是我们的菜。水库旁边的地是最好的,升值潜力巨大,可是我们没有实力,吃不进嘴。我个人是肯定要赌一把,赌城市化进程会越来越快,赌高州领导迟早会醒悟过来修通一环线蕴含的巨大利益。我计划成立一家和江南地产没有关系的房地产公司,如果你们觉得可行,都可以投资入股。投多少钱,自然是韩信点兵——多多益善。这家房地产公司成立以后,吃进的第一块地就是这三十亩。海强书记正愁南城区土地卖不出去,我们如今下手,天时地利人和全占了。这个机遇其实稍纵即逝,你们一定要考虑清楚。”
    他又道:“其实山岛俱乐部愿意投资的人肯定不少,但是我们四人一起在高州战斗,关系比其他人更紧密,我觉得这个发财机会应该我们四人共同分享。当然,任何事情都有风险,极有可能十一五规划过去,还没有修这个隧道,这块地始终没有大的升值空间。风险和机遇同在,全看自己选择。”
    陈杰最为果断,道:“我愿意加入。至于投多少钱,我得回家一趟。”
    江莉稍有犹豫,随即打定了主意,“我虽然钱不多,但是我可以回家用老房子作抵押,贷多少算多少。”
    杨兵做医药代表有两年多时间了,在二七公司以及抗生素上赚了些钱,存款比陈杰和江莉都要多得多。但是他和孙艺珍正在热恋,要考虑在高州买房子,有点拿不定主意。他在心里挣扎了一会儿,还是决定投资。投资额度,则要和孙艺珍商量。
    三人明确表示愿意投资后,侯沧海道:“投资有亏有赢,你们可以有五天时间反悔。五天之后,我们就要开始行动。现在我们谈一谈具体的合作方式。陈杰和江莉负责办理新公司的手续。杨兵负责起草公司章程。我们争取以最快的速度将公司成立起来,然后把这块地吃进嘴里。我、江莉、陈杰都在江南地产,虽然我们做的事情不会损害江南地产的利益,但是还得暂时保密。”
    杨兵苦着脸,道:“孙艺珍知道我有多少钱,如果要动大钱,孙艺珍肯定知道。”
    听到孙艺珍三个字,江莉把头低下。
    侯沧海道:“虽然我 500 Internal Server Error

Internal Server Error

The server encountered an internal error or misconfiguration and was unable to complete your request.

Please contact the server administrator at admin@localhost to inform them of the time this error occurred, and the actions you performed just before this error.

More information about this error may be available in the server error log.